Les classes énergétiques

La classe GES est calculée en quantifiant les émissions de gaz à effet de serre du logement, exprimées en kg eq CO2/m2.an, soit en kilogrammes équivalent CO2 par mètre carrés annuels. Le DPE se base sur la classe GES mais prend également en compte la nature des différentes énergies utilisées dans le logement : renouvelable ou non. Le DPE se calcule en kWh/m².an, soit en kilowattheure par mètre carré annuels. 

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Les logements sont répartis selon des classes évaluant leurs performances énergétiques. Cette classe est notée dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) via la classe de gaz à effet de serre (classe GES). Les logements dont la classe GES au DPE est de l’ordre de F ou G, sont de gros pollueurs. Ces passoires thermiques contribuent fortement à augmenter le réchauffement climatique. La loi climat et résilience, portée par la convention citoyenne, oblige les propriétaires de ces logements, à effectuer des rénovations d’ici 2028, pour en diminuer l’impact énergétique.

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La classe GES et le DPE sont divisés en 7 échelons allant de A à G, c’est-à-dire des logements les plus « propres » aux plus polluants, aussi appelés les « passoires thermiques » :

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Les classes A et B 

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Les logements dits propres, qui utilisent des énergies renouvelables et dont l’isolation est performante :
 
La Classe A regroupe les logements :

- émettant moins de 5 kg eq CO2 / m².an 

- consommant moins de 50 kWh / m².an

- dont la consommation /100 m² est inférieure à 250 € par an

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- La Classe B regroupe les logements :

- émettant 6 à 10 kg eq CO2 / m².an 

- consommant  entre 51 et 90 kWh / m².an

- dont la consommation / 100 m² est estimée entre 250 € et 500 € par an.

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La Classe C 

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On y trouve les logements de performances standard, ayant un impact écologique moyen, qui mériteraient des rénovations mais n’en ont pas absolument besoin. Elle regroupe les logements :

- émettant 11 à 20 kg eq CO2/m².an 

- consommant entre 91 et 150 kWh/m².an

- dont la consommation/100m² est estimée entre 500€ et 750€ par an. 

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Les classes D et E

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Elles concernent les logements polluants qui datent souvent d’avant 1975, et qui ont besoin de rénovations importantes. 
 
La classe D regroupe les logements :

- émettant 21 à 35 kg eq CO2 / m².an 

- consommant entre 151 et 230 kWh / m².an

- dont la consommation / 100 m² est estimée entre 750 € et 1 150 € par an. 

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La classe E regroupe les logements :

- émettant 36 à 55  kg eq CO2 / m².an 

- consommant entre 231 et 330 kWh / m².an

- qui consomment / 100² entre 1 150 € et 1 650 € par an. 

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Les classes F et G

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Ces deux échelons concernent les logements dits « passoires thermiques » qui sont très polluants. Ils nécessitent des travaux de rénovation énergétique importants pour améliorer les performances et diminuer l’impact énergétique.  
 
La Classe F regroupe les logements :

- émettant 56 à 80 kg eq CO2/m².an 

- consommant entre 331 et 450 kWh/m².an

- qui consomment / 100 m² entre 1650 € et 2 250 € par an. 

 

La Classe G regroupe les logements : 

- émettant plus de 80 kg eq CO2 / m².an 

- consommant plus de 450 kWh / m².an

- dont la consommation / 100m² est supérieure à 2 250 € par an

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